Новые правила аренды земли помогут обеспечить жильём сирот

На внеочередном заседании Тамбовской областной Думы 28 августа приняты поправки в закон о предоставлении земельных участков в аренду. Инициатором изменений выступил глава региона Евгений Первышов. Новые правила аренды земли для застройщиков направлены на обеспечение жильём значительного числа граждан, нуждающихся в поддержке.

Теперь подрядчик, реализующий инвестиционный проект по строительству многоквартирного дома, может не участвовать в торгах, если передаст часть жилых помещений в безвозмездное пользование области. Для участков площадью более 3 тысяч квадратных метров требуется отдать 5% от общей площади жилья, для участков до 3 тысяч квадратных метров — 10%. Также инвесторы вправе передавать квартиры из уже имеющегося фонда.

«Полученные таким образом квартиры будут использованы для обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также тех, кого мы расселяем из аварийных домов», — подчеркнул Евгений Первышов.

По данным министерства строительства Тамбовской области, в 2022-2026 годах заключено 1257 договоров аренды на строительство многоквартирных домов. Застройщики за этот период перечислили в бюджет 52 миллиона рублей.

За то же время на покупку жилья для детей-сирот направлено более 2,34 миллиарда рублей, на переселение из аварийного фонда — более 1,18 миллиарда рублей. Общие затраты составили свыше 3,52 миллиарда рублей.

Из областного бюджета на жильё для сирот выделено около 1,8 миллиарда рублей, на расселение аварийных домов — более 0,6 миллиарда рублей. Всего из региональной казны — более 2,4 миллиарда рублей. На эти средства приобретено 776 квартир для детей-сирот, расселено более 12,7 тысячи квадратных метров аварийного жилья.

За последние пять лет в Тамбовской области построено более 800 тысяч квадратных метров жилого фонда. Это позволило бы региону получить в безвозмездное пользование более 40 тысяч квадратных метров жилья.

«Благодаря новому законопроекту мы сможем быстрее и эффективнее решать вопросы с квартирами для детей-сирот и переселяемых из аварийных домов, которых у нас ещё достаточно много. И при этом существенно экономить бюджетные средства», — отмечает Евгений Первышов.