Суд: собственник ответит за затопление из-за самовольной реконструкции отопления
Суд апелляционной инстанции подтвердил, что собственник квартиры несет ответственность за затопление соседей, возникшее из-за самовольного вмешательства в общедомовую систему отопления. Даже уведомление управляющей компании не освобождает от возмещения ущерба.
30 июня, 2026, 10:33 0
В многоквартирном доме собственники одной из квартир решили реконструировать систему отопления. В ходе работ они затронули общедомовой стояк, который относится к общему имуществу всех жильцов. Перед началом отопительного сезона владельцы уведомили управляющую компанию, полагая, что этого достаточно для законного переоборудования.
Однако к моменту подачи тепла работы не были завершены. Из-за этого произошел залив квартиры этажом ниже. Пострадавшие собственники обратились в суд с требованием возместить ущерб.
Разбирая дело, суды установили вину владельцев жилья, проводивших реконструкцию. Они подчеркнули: общедомовой стояк отопления входит в состав общего имущества, и самовольное вмешательство в такие системы недопустимо. Апелляционная инстанция дополнительно отметила, что простое уведомление управляющей компании о начале работ, затрагивающих общее имущество, не снимает с виновных ответственности за вред, причиненный из-за ненадлежащего исполнения этих работ.
Читайте также
