В Тамбовской области увеличилось количество раскрытых счетов эскроу

Застройщики Тамбовской области всё активнее получают доступ к деньгам покупателей после ввода домов в эксплуатацию. Как сообщили в региональном подразделении Центробанка, количество раскрытых счетов эскроу за последнее время увеличилось с 6 925 до 7 747. С начала 2026 года сумма переведённых с таких счетов средств выросла на 3,5 млрд рублей – сейчас она составляет около 27,2 млрд.

По состоянию на 1 июня 2026 года в области действовало почти 2 тысячи эскроу-счетов, на которых хранилось 7,2 млрд рублей. Однако за первые пять месяцев текущего года число этих счетов сократилось на 8,6% (с 2176 на начало года), а остатки на них уменьшились на 4,2%.

Для возведения жилья девелоперы привлекают собственные и заёмные ресурсы. К началу июня банки одобрили застройщикам 22 кредитные линии на общую сумму 7,9 млрд рублей. Средневзвешенная ставка по таким кредитам в Центральном федеральном округе снизилась до 9,1% – это произошло вслед за общим смягчением денежно-кредитной политики Банка России.

Управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков прокомментировал ситуацию: «Динамика счетов эскроу в Тамбовской области говорит о том, что механизм проектного финансирования работает стабильно. Средства граждан надежно защищен. Деньги на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 млн рублей, а раскрытие счетов происходит только после ввода дома в эксплуатацию».

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, на начало июля с использованием эскроу в регионе возводился 61 дом общей площадью более 315 тысяч квадратных метров (6 тысяч квартир). За январь – июнь 2026 года уже введено в эксплуатацию 15 домов площадью 78 тысяч квадратных метров.